Die 8 Eigentumswohnungen werden auf einem großzügigen Grundstück mit 1.358 m² errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist optimal zum Süden ausgerichtet und erhält eine rote Verblendfassade im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Staffelgeschoss eine helle Putzfassade.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine überdachte Terrasse mit großzügigen Sondernutzungsflächen im Garten. Die Obergeschosswohnungen bestechen durch große Balkone, im Staffelgeschoss laden die Dachterrassen mit über 30 m² zum Sonnen ein. Auch hier ist eine Teilfläche
überdacht.
Die durchdachten Grundrisse bieten offene oder auf Wunsch auch geschlossene Küchen. Im Wohnbereich liefern die bodentiefen Fenster mit einer Dreifachverglasung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Für jede Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum inklusive. Die Fahrräder können in einem separaten Abstellraum in der Tiefgarage stufenlos untergebracht werden. Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage mit 10 Stellplätzen barrierefrei in Ihre Wohnung. Für niedrige Energiekosten sorgt die Haustechnik mit einer Gastherme sowie Solarmodulen auf dem Dach. Die Ausführung erfolgt nach der gültigen Energieeinsparverordnung.
Der beliebte Stadtteil Hamburg-Eidelstedt (Bezirk Eimsbüttel) bietet familienfreundliches Wohnen in grünem Umfeld mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zu den Autobahnen A 7 und A 23.
Die Ottostraße ist eine ruhige Anliegerstraße und überwiegend nur mit Einfamilienhäusern bebaut. In nur 750 m Entfernung befindet sich die S-Bahn Eidelstedt, von hier sind Sie in 24 Minuten am Hauptbahnhof.
Das Einkaufen ist ebenfalls fußläufig möglich in der Kieler Straße oder im Eidelstedt-Center. Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Die Kita Finkenau befindet sich in nur 500 m Entfernung.
Lage: Erdgeschoss | Zimmer: 3 | Größe: 95,87 m² | Kellerraum: 10,96 m² | Kaufpreis: 528.000,- €
Lage: Erdgeschoss | Zimmer: 2 | Größe: 57,42 m² | Kellerraum: 7,56 m² | Kaufpreis: 316.000,- €
Lage: Erdgeschoss | Zimmer: 3 | Größe: 93,80 m² | Kellerraum: 11,62 m² | Kaufpreis: 528.000,- €
Lage: 1. Obergeschoss | Zimmer: 3 | Größe: 95,87 m² | Kellerraum: 17,38 m² | Kaufpreis: 528.000,- €
Lage: 1. Obergeschoss | Zimmer: 2 | Größe: 49,24 m² | Kellerraum: 11,62 m² | Kaufpreis: 276.000,- €
Lage: 1. Obergeschoss | Zimmer: 3 | Größe: 93,80 m² | Kellerraum: 10,96 m² | Kaufpreis: 528.000,- €
Lage: Staffelgeschoss | Zimmer: 3 | Größe: 108,82 m² | Kellerraum: 19,59 m² | Kaufpreis: 632.000,- €
Lage: Staffelgeschoss | Zimmer: 3 | Größe: 111,43 m² | Kellerraum: 21,20 m² | Kaufpreis: 647.000,- €
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,00 erworben werden.
Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in Raten nach Baufortschritt nach der Makler- und Bauträgerverordnung.
courtagefrei – direkt vom Bauträger
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sind vom Käufer zu tragen. Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich.
Immobilienkaufmann
jonas.lancker@lanckerimmobilien.de
Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag von 9:00 – 17:00 Uhr
Freitag von 9:00 – 14:00 Uhr
